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一、?????? 物業(yè)管理系統(tǒng) 物業(yè)管理系統(tǒng)源碼 開發(fā)環(huán)境：vs2013+sqlserver2008
產品功能介紹
v??? 業(yè)務處理：用于基層辦事人員，如收款員、管理員、保安員、維修員等,包括各種物業(yè)檔案、臺帳等靜態(tài)數(shù)據(jù)的錄入、查詢、打印報表；每月各種收費數(shù)據(jù)的錄入、計算、打單、收款；日常工作日志及數(shù)據(jù)的錄入、查詢、打印。?v??? 運行控制：用于基層干部，如管理處的財務經理、物業(yè)經理、保安經理、工程經理等,包括雇傭和培訓工作人員，日常工作（設備保養(yǎng)、維修、保安巡邏、清潔）的調度、工作進展的定期考評與分析、事件提醒等。?v??? 管理控制：用于管理處主任及公司管理人員,包括對每一項工作實際與計劃的對比，如收費結果統(tǒng)計比較、設備完好率統(tǒng)計比較、安全達標結果統(tǒng)計比較等。 ?v??? 領導決策：用于公司領導決策層,包括企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的分析、新市場開發(fā)分析及人力資源政策分析等。??二、產品優(yōu)勢v??? 功能強大、實用系統(tǒng)集業(yè)務信息管理、統(tǒng)計分析于一體，涉及多種物業(yè)類型，功能涵蓋整個物業(yè)管理行業(yè)的作業(yè)流程，并且這些功能還可以根據(jù)實際需要融合交叉使用。如對于收費項目及計算關系可以自行定義，允許對房屋類型、房屋面積、房屋產權性質及入住時間等不同條件設立不同的收費標準，可隨時查詢空房或入住信息等。v??? 任務自動提醒系統(tǒng)會隨時校驗一些數(shù)據(jù)的功能，提醒操作人員進行操作。如對于合同到期續(xù)簽、設備定期保養(yǎng)、欠繳費用追收等任務，系統(tǒng)到時將自動發(fā)出提醒，促使相關工作人員完成該任務，從而避免重要公務延誤情況的發(fā)生v??? 靈活方便的查詢功能對于用戶來講，查詢的要求是千變萬化的，為了適應用戶的這種要求，系統(tǒng)支持對所有的事件記錄、費用數(shù)據(jù)等進行檢索、統(tǒng)計、總覽，從而對日常管理的計劃、控制和決策起到實際的支持作用。v??? 個性化的操作界面系統(tǒng)操作界面友好，圖文并茂，簡單的工具條、強勁的彈出式菜單以及各種向導提示，大大簡化了操作流程。?
v??? 實現(xiàn)全面自定義功能根據(jù)物業(yè)管理行業(yè)自身發(fā)展的特殊性和物業(yè)管理公司管理方式的不同，用戶可以根據(jù)自身需要對字段、報表、界面、權限、人員工作范圍、查詢內容、統(tǒng)計分析內容等項目進行完全的自定義。如想實現(xiàn)多種方式的收費，可對收費項目、收費周期、收費類型及收費價格來進行自定義。?v??? 敏感數(shù)據(jù)修改的日志跟蹤和分級的權限控制對應保密或較敏感的數(shù)據(jù)修改提供跟蹤，能清楚地記錄數(shù)據(jù)每次更改的情況（更改人、時間、值、數(shù)額等），提供敏感數(shù)據(jù)更改的依據(jù)。根據(jù)操作人員的不同權限，財務經理有權修改費用單價，收費員只能錄入讀數(shù)進行計算，管理處的工作人員僅能看到本管理處的數(shù)據(jù)。?v??? 形象豐富的決策分析?? 系統(tǒng)快速、自動、強大的統(tǒng)計匯總功能和豐富的報表打印系統(tǒng)，使商場、寫字樓、綜合小區(qū)等多種物業(yè)管理類型的各種數(shù)據(jù)的統(tǒng)計匯總、分析表格一應俱全，物業(yè)公司的領導可以隨時查閱的詳細情況，并依次快速、準確地做出決策。?v??? 與其他智能化系統(tǒng)的無縫鏈接內含與Internet、財務軟件、各智能化系統(tǒng)的接口，系統(tǒng)能夠實時采集各智能化系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)，并以圖表等形式表示出來，完成對各智能化系統(tǒng)的集成管理。?
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1、自動：在上方保障服務中標有自動發(fā)貨的商品，拍下后，將會自動收到來自賣家的商品獲?。ㄏ螺d）鏈接；
2、手動：未標有自動發(fā)貨的的商品，拍下后，賣家會收到郵件、短信提醒，也可通過QQ或訂單中的電話聯(lián)系對方。
1、源碼默認交易周期：自動發(fā)貨商品為1天，手動發(fā)貨商品為3天，買家有1次額外延長3天交易周期的權利；
2、若上述交易周期雙方依然無法完成交易，任意一方可發(fā)起追加周期（1~60天）的請求，對方同意即可延長。
1、描述：源碼描述(含標題)與實際源碼不一致的（例：描述PHP實際為ASP、描述的功能實際缺少、版本不符等）；
2、演示：有演示站時，與實際源碼小于95%一致的（但描述中有"不保證完全一樣、有變化的可能性"類似顯著聲明的除外）；
3、發(fā)貨：手動發(fā)貨源碼，在賣家未發(fā)貨前，已申請退款的；
4、安裝：免費提供安裝服務的源碼但賣家不履行的；
5、收費：額外收取其他費用的（但描述中有顯著聲明或雙方交易前有商定的除外）；
6、其他：如質量方面的硬性常規(guī)問題等。
注：經核實符合上述任一，均支持退款，但賣家予以積極解決問題則除外。
1、互站會對雙方交易的過程及交易商品的快照進行永久存檔，以確保交易的真實、有效、安全！
2、互站無法對如“永久包更新”、“永久技術支持”等類似交易之后的商家承諾做擔保，請買家自行鑒別；
3、在源碼同時有網站演示與圖片演示，且站演與圖演不一致時，默認按圖演作為糾紛評判依據(jù)（特別聲明或有商定除外）；
4、在沒有"無任何正當退款依據(jù)"的前提下，商品寫有"一旦售出，概不支持退款"等類似的聲明，視為無效聲明；
5、在未拍下前，雙方在QQ上所商定的交易內容，亦可成為糾紛評判依據(jù)（商定與描述沖突時，商定為準）；
6、因聊天記錄可作為糾紛評判依據(jù)，故雙方聯(lián)系時，只與對方在互站上所留的QQ、手機號溝通，以防對方不承認自我承諾。
7、雖然交易產生糾紛的幾率很小，但一定要保留如聊天記錄、手機短信等這樣的重要信息，以防產生糾紛時便于互站介入快速處理。
1、互站作為第三方中介平臺，依據(jù)交易合同（商品描述、交易前商定的內容）來保障交易的安全及買賣雙方的權益；
2、非平臺線上交易的項目，出現(xiàn)任何后果均與互站無關；無論賣家以何理由要求線下交易的，請聯(lián)系管理舉報。
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