一、 產(chǎn)品功能
v 業(yè)務(wù)處理：
用于基層辦事人員，如收款員、管理員、保安員、維修員等,包括各種物業(yè)檔案、臺帳等靜態(tài)數(shù)據(jù)的錄入、查詢、打印報表；每月各種收費數(shù)據(jù)的錄入、計算、打單、收款；日常工作日志及數(shù)據(jù)的錄入、查詢、打印。
v 運行控制：
用于基層干部，如管理處的財務(wù)經(jīng)理、物業(yè)經(jīng)理、保安經(jīng)理、工程經(jīng)理等,包括雇傭和培訓(xùn)工作人員，日常工作（設(shè)備保養(yǎng)、維修、保安巡邏、清潔）的調(diào)度、工作進展的定期考評與分析、事件提醒等。
v 管理控制：
用于管理處主任及公司管理人員,包括對每一項工作實際與計劃的對比，如收費結(jié)果統(tǒng)計比較、設(shè)備完好率統(tǒng)計比較、安全達標(biāo)結(jié)果統(tǒng)計比較等。
二、產(chǎn)品優(yōu)勢
v 功能強大、實用
系統(tǒng)集業(yè)務(wù)信息管理、統(tǒng)計分析于一體，涉及多種物業(yè)類型，功能涵蓋整個物業(yè)管理行業(yè)的作業(yè)流程，并且這些功能還可以根據(jù)實際需要融合交叉使用。如對于收費項目及計算關(guān)系可以自行定義，允許對房屋類型、房屋面積、房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)及入住時間等不同條件設(shè)立不同的收費標(biāo)準(zhǔn)，可隨時查詢空房或入住信息等。
v 任務(wù)自動提醒
系統(tǒng)會隨時校驗一些數(shù)據(jù)的功能，提醒操作人員進行操作。如對于合同到期續(xù)簽、設(shè)備定期保養(yǎng)、欠繳費用追收等任務(wù)，系統(tǒng)到時將自動發(fā)出提醒，促使相關(guān)工作人員完成該任務(wù)，從而避免重要公務(wù)延誤情況的發(fā)生
v 靈活方便的查詢功能
對于用戶來講，查詢的要求是千變?nèi)f化的，為了適應(yīng)用戶的這種要求，系統(tǒng)支持對所有的事件記錄、費用數(shù)據(jù)等進行檢索、統(tǒng)計、總覽，從而對日常管理的計劃、控制和決策起到實際的支持作用。
v 個性化的操作界面
系統(tǒng)操作界面友好，圖文并茂，簡單的工具條、強勁的彈出式菜單以及各種向?qū)崾荆蟠蠛喕瞬僮髁鞒獭?/font>
v 實現(xiàn)全面自定義功能
根據(jù)物業(yè)管理行業(yè)自身發(fā)展的特殊性和物業(yè)管理公司管理方式的不同，用戶可以根據(jù)自身需要對字段、報表、界面、權(quán)限、人員工作范圍、查詢內(nèi)容、統(tǒng)計分析內(nèi)容等項目進行完全的自定義。如想實現(xiàn)多種方式的收費，可對收費項目、收費周期、收費類型及收費價格來進行自定義。
v 敏感數(shù)據(jù)修改的日志跟蹤和分級的權(quán)限控制
對應(yīng)保密或較敏感的數(shù)據(jù)修改提供跟蹤，能清楚地記錄數(shù)據(jù)每次更改的情況（更改人、時間、值、數(shù)額等），提供敏感數(shù)據(jù)更改的依據(jù)。根據(jù)操作人員的不同權(quán)限，財務(wù)經(jīng)理有權(quán)修改費用單價，收費員只能錄入讀數(shù)進行計算，管理處的工作人員僅能看到本管理處的數(shù)據(jù)。
v 形象豐富的決策分析
系統(tǒng)快速、自動、強大的統(tǒng)計匯總功能和豐富的報表打印系統(tǒng)，使商場、寫字樓、綜合小區(qū)等多種物業(yè)管理類型的各種數(shù)據(jù)的統(tǒng)計匯總、分析表格一應(yīng)俱全，物業(yè)公司的領(lǐng)導(dǎo)可以隨時查閱的詳細(xì)情況，并依次快速、準(zhǔn)確地做出決策。
v 與其他智能化系統(tǒng)的無縫鏈接
內(nèi)含與Internet、財務(wù)軟件、各智能化系統(tǒng)的接口，系統(tǒng)能夠?qū)崟r采集各智能化系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)，并以圖表等形式表示出來，完成對各智能化系統(tǒng)的集成管理。
1、自動：在上方保障服務(wù)中標(biāo)有自動發(fā)貨的商品，拍下后，將會自動收到來自賣家的商品獲?。ㄏ螺d）鏈接；
2、手動：未標(biāo)有自動發(fā)貨的的商品，拍下后，賣家會收到郵件、短信提醒，也可通過QQ或訂單中的電話聯(lián)系對方。
1、源碼默認(rèn)交易周期：自動發(fā)貨商品為1天，手動發(fā)貨商品為3天，買家有1次額外延長3天交易周期的權(quán)利；
2、若上述交易周期雙方依然無法完成交易，任意一方可發(fā)起追加周期（1~60天）的請求，對方同意即可延長。
1、描述：源碼描述(含標(biāo)題)與實際源碼不一致的（例：描述PHP實際為ASP、描述的功能實際缺少、版本不符等）；
2、演示：有演示站時，與實際源碼小于95%一致的（但描述中有"不保證完全一樣、有變化的可能性"類似顯著聲明的除外）；
3、發(fā)貨：手動發(fā)貨源碼，在賣家未發(fā)貨前，已申請退款的；
4、安裝：免費提供安裝服務(wù)的源碼但賣家不履行的；
5、收費：額外收取其他費用的（但描述中有顯著聲明或雙方交易前有商定的除外）；
6、其他：如質(zhì)量方面的硬性常規(guī)問題等。
注：經(jīng)核實符合上述任一，均支持退款，但賣家予以積極解決問題則除外。
1、互站會對雙方交易的過程及交易商品的快照進行永久存檔，以確保交易的真實、有效、安全！
2、互站無法對如“永久包更新”、“永久技術(shù)支持”等類似交易之后的商家承諾做擔(dān)保，請買家自行鑒別；
3、在源碼同時有網(wǎng)站演示與圖片演示，且站演與圖演不一致時，默認(rèn)按圖演作為糾紛評判依據(jù)（特別聲明或有商定除外）；
4、在沒有"無任何正當(dāng)退款依據(jù)"的前提下，商品寫有"一旦售出，概不支持退款"等類似的聲明，視為無效聲明；
5、在未拍下前，雙方在QQ上所商定的交易內(nèi)容，亦可成為糾紛評判依據(jù)（商定與描述沖突時，商定為準(zhǔn)）；
6、因聊天記錄可作為糾紛評判依據(jù)，故雙方聯(lián)系時，只與對方在互站上所留的QQ、手機號溝通，以防對方不承認(rèn)自我承諾。
7、雖然交易產(chǎn)生糾紛的幾率很小，但一定要保留如聊天記錄、手機短信等這樣的重要信息，以防產(chǎn)生糾紛時便于互站介入快速處理。
1、互站作為第三方中介平臺，依據(jù)交易合同（商品描述、交易前商定的內(nèi)容）來保障交易的安全及買賣雙方的權(quán)益；
2、非平臺線上交易的項目，出現(xiàn)任何后果均與互站無關(guān)；無論賣家以何理由要求線下交易的，請聯(lián)系管理舉報。
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